Собственное жилье дает нам не только смело смотреть в будущее, но и возможность заработать. Имея в арсенале свободную квартиру можно смело давать объявления в интернет ресурсах или газете, и сдавать ее в аренду, как на короткий, так и на длительный срок.
Как показывает практика, многие желают снять квартиру на пару месяцев или же на более длительный срок. Это обусловлено высокими ценами на недвижимость, так как не все могут позволить себе приобрести собственную квартиру даже в кредит.
Для того что бы без проблем зарабатывать на аренде квартиры, необходимо для начала привести ее в порядок, для этого не требуется делать евроремонт, однако косметический ремонт все же стоит сделать, если ваша квартира находится в плохом состоянии. Чем выигрышнее будет выглядеть квартира в глазах квартиросъемщика, тем более дороже вы сможете ее сдать. Также на ценообразование влияет конечно же район, местонахождение, наличие рядом магазинов, школ и садиков. Так что перед тем как принять решения о том сколько вы хотите зарабатывать на ней, необходимо промониторить рынок аренды недвижимости и разобраться сколько вы можете максимально получить за нее, но и остаться конкурентоспособным на рынке. Так как поставив слишком высокую цену, вы рискуете не найти желающих снять квартиру, а предложив слишком низкую – не получить должного вознаграждения.
После того как квартира готова и вы определились с желаемой сумой аренды за месяц, продумайте каким образом вы будете искать жильцов. Конечно, самый удобный и распространенный вариант - обратиться в агентство недвижимости, и не затрачивать не поиск слишком много времени. Если у вас очень мало свободного времени или же вы просто не желаете тратить его, то этот вариант вам подойдет идеально.
В случае, если вы не желаете платить посредникам, то займитесь поиском потенциальных квартиросъемщиков самостоятельно. Это займет больше вашего времени, но увеличит доход от аренды. Для этого найдите в интернете крупные ресурсы, где можно дать объявления об аренде и разместите там свое. Опишите все основные характеристики и преимущества вашей квартиры. Также разместите побольше фотографий, чтобы желающие сразу понимали, как выглядит квартира, и не тратили не свое не ваша время на осмотр если квартира им совсем не нравится. Цену укажите немного больше нежели вы хотите получить, что бы иметь возможность дать скидку.
Дабы квартиросъёмщики вас не обманули, берите деньги вперед, перед тем как произойдет заселение, а не после окончания срока. Что касается коммунальных услуг, то вы можете сразу включить их примерный объем в стоимость и платить самостоятельно, это обезопасит вас от нечестности некоторых жильцов, и вы точно будете знать что все услуги оплачены. Так как частенько бывает, что арендаторы обещают оплачивать коммунальные услуги, но не делают этого, а потом съезжают и хозяева сами платят со своего кармана всю задолженность.
